Wohnen im Gutsensemble: 4-Raum-Altbauwohnung mit Kaminofen und Parknutzung

Das Verwalterhaus gehört zum Ensemble der Gutsanlage Garz und wurde denkmalgerecht saniert. Ein Backsteinbau auf Feldsteinsockel, weitgehend von wildem Wein überwachsen, mit hohen Bogenfenstern, grüner Eingangstür und altem Kopfsteinpflaster davor. Von der Straße merkt man nichts, hier ist man im Park. Im Inneren wurde die historische Substanz bewusst stehen gelassen. Der Eingangsflur ist tonnengewölbt und mit breiten Dielen ausgelegt, von hier erschließen sich die Wohn- und Schlafräume. Der Wohnbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung, eine preußische Kappendecke auf sichtbaren Stahlträgern, getragen von einer gusseisernen Säule, dazu ein Ziegelfußboden im historischen Format und ein Kaminofen. Angrenzend liegt die Küche, ebenfalls mit Ziegelboden, ausgestattet mit hellen Fronten, Holzarbeitsplatte, Backofen, Induktionskochfeld und einem Essplatz am Fenster. Die Wohn- und Schlafräume sind hell, hoch und mit Dielenboden versehen, die alten Fenster mit innenliegenden Klappläden sind erhalten. In einem der Schlafräume steht ein Anschluss für einen weiteren Kaminofen bereit. Das Bad ist zeitgemäß ausgebaut, mit Wanne, Dusche und Tageslicht, hinzu kommt ein separates Gäste-WC. Beheizt wird über Zentralheizung mit Gliederheizkörpern. Zur Wohnung gehört ein eigener kleiner Außenbereich mit Sitzplatz im Grünen. Darüber hinaus steht den Bewohnern der Schlosspark zum Spazieren offen und gegen ein gesondertes Entgelt kann das Schwimmbad des Schlosses mitgenutzt werden, ein Stellplatz ist vorhanden. Die Wohnung wird in Kürze frei und ist ab sofort zu besichtigen.

Wohnfläche

153 m²

Zimmer

4

Etage

0

Denkmalgerecht sanierter Altbau, Kappendecke mit Stahlträgern und gusseiserner Säule, Ziegelfußboden im Wohnbereich und in der Küche, Dielenboden in den übrigen Räumen, historische Fenster mit Innenklappläden, Kaminofen im Wohnbereich, Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Bad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung, eigener Außensitzplatz, Mitnutzung des Schlossparks, Schwimmbadnutzung gegen gesondertes Entgelt.

Garz ist ein Ortsteil der Gemeinde Temnitztal im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, ruhig gelegen zwischen Feldern, Wald und Alleen. Die Gutsanlage prägt den Ort bis heute. Neuruppin als nächstgelegenes Mittelzentrum mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschluss ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, Berlin liegt über die A 24 in gut einer Stunde. Wer Platz, Stille und gewachsene Umgebung sucht, findet hier beides, Landleben und eine gut angebundene Adresse.

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