Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Werkstatt, Garage und großem Garten in Neuruppin

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 steht auf einem Eckgrundstück von rund 950 m² in Neuruppin. Sie ist geräumt und kurzfristig bezugsfrei. Im Erdgeschoss liegen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad, im ausgebauten Dachgeschoss zwei weitere Zimmer. Die angrenzenden Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und mehreren Lagerräumen bieten viel Platz und langfristig Ausbaupotenzial. Der heckengeschützte Garten mit altem Baumbestand wäre nach erster Einschätzung teilbar und zusätzlich bebaubar. Einen umfassenden 360° Rundgang, weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wohnfläche

83,8 m²

Nutzfläche

72 m²

Zimmer

4

Grundstück

952 m²

Baujahr

1936

Verfügbar ab

sofort

Seit den 2000er Jahren wurden Arbeiten an Fassade, Dach und Fenstern durchgeführt, die Kunststofffenster sind isolierverglast. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung von 1996, deren Austausch wir empfehlen. Das Haus ist teilunterkellert, Carport und Garage sind vorhanden. Bei Bad, Böden und Technik können Käufer nach eigenen Vorstellungen modernisieren.

Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern am Rand von Neuruppin. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und das Universitätsklinikum Ruppin-Brandenburg. Über die A24 ist Neuruppin an das Fernstraßennetz angebunden. Eine regionale Bahnverbindung führt Richtung Berlin. Radwege verbinden das Wohngebiet mit der Innenstadt und den umliegenden Ortsteilen.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert. Die Bilder innerhalb des 360° Rundgangs sind grundsätzlich mit einem Weitwinkel gefertigt. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.